2025年7月21日，由橫琴粵澳深度合作區城市規劃和建設局建設工務署統籌建設、維業股份全資子公司建泰建設承建的橫琴粵澳深度合作區首都師范大學子期實驗中學總承包工程（以下簡稱“橫琴子期中學項目”）順利竣工，為項目在今年秋季開學正式投入使用提供有力保障。項目的建成將結束子期實驗中學借址辦學的模式，為橫琴粵澳深度合作區適齡學生提供多元、優質的教育資源。

橫琴子期中學東大門

橫琴子期中學位于港澳大道北側，毗鄰澳門新街坊，是橫琴粵澳深度合作區重要的民生工程和民心工程，占地面積約4.8萬㎡，總建筑面積約6.1萬㎡，總投資額約為4.2億元，建設規模為36個班，可提供1800個學位。

整體規劃建設教學區、生活區和運動區三大功能分區，其中東側教學區作為核心區域，集中布置教學樓、圖書館、體育館及報告廳等功能用房；北側生活區配置食堂等后勤服務設施；西側運動區設有400米跑道田徑場、室內體育館和游泳館，滿足師生多樣化體育活動需求。

橫琴子期中學航拍圖

橫琴子期中學項目以“嶺南合院式+底層架空”復合型布局為理念，設計以三個獨立的教學院落為基本單元，通過整體連貫的架空層有機串聯，形成虛實相生的建筑群落。

橫琴子期中學庭院

項目建設布局借鑒嶺南傳統書院，將各年級教室圍合成專屬的學習社區，營造社區型學習氛圍。首層設置大面積架空層，將活動空間歸還學生；二層活動平臺連接各個院落，結合豐富錯落的庭院退臺，形成立體、開放、共享的校園氛圍，既傳承了嶺南建筑的空間智慧，又充分融合地域特色與現代教育理念，為師生塑造美麗、舒適、安全而富有學術氣息的校園。

橫琴子期中學課室

橫琴子期中學圖書館

橫琴子期中學室內籃球場

橫琴子期中學游泳館

建泰建設作為橫琴子期中學的總承包單位，主要負責工程樁及基坑支護、基礎、主體、裝修等施工內容，堅持執行珠海城規建局“強統籌、深謀劃、精設計、嚴管理、重質量”的要求，克服施工場地狹小、施工條件限制、工期緊張、交叉作業多、工程質量要求高、技術復雜等一系列挑戰，如期在18個月內高質量竣工，并獲得主管部門及校方的高度肯定。

本項目總共包含5個單體,其中A、B棟教學樓各5層、C棟體育館3層，D棟宿舍樓9層,E棟體育場看臺1層。A棟、B棟裝配式為預制混凝土外墻，位于3層~5層；D棟宿舍樓裝配式為預制混凝土外墻+預制樓梯+疊合板，位于2層~9層。建泰建設項目團隊在編制工期計劃時，仔細分析工序節點和考慮工程交叉，統籌好各專業、各工序之間的交叉施工，提升工程全過程籌劃與管控能力。

橫琴子期中學項目施工范圍示意圖

立體作戰化解空間困局：項目四周緊鄰城市道路，施工面積極其有限。團隊創新采用“分區流轉、立體穿插”策略，將現場劃分為10個動態施工區，基礎階段即設置臨時抽水點應對雨季，確保土方開挖與結構施工無縫銜接。塔吊與汽車吊精密配合，在有限空間內完成1437根高強度管樁及近萬根支護樁的施工。

多元手段保障樁基質量：1437根工程樁是建筑的根基。項目采用靜載、抗拔、高/低應變等多元檢測手段，分5個檢驗批嚴格把控。數據顯示，低應變檢測的Ⅰ類樁占比高達91.2%-92.9%（遠超行業優良標準），靜載與抗拔試驗結果均100%滿足設計承載力要求，為建筑奠定了“鋼鐵脊梁”。

在項目建設過程中，建泰建設項目團隊秉承“樣板引路鑄精品、技術賦能破難題”的管理思路，以科學施工和精細管理筑造新時代教育精品工程。

“樣板引路”鑄就精品：推行“可移動成品樣板+現場實體樣板”雙軌制，對防水、鋼筋綁扎、模板加固、砌筑、裝配式節點等關鍵工序先行制作1:1實樣，直觀確立工藝標準。如底板防水采用齒輪型塑料墊塊精準控制鋼筋間距，梁柱模板使用覆膜鏡面板+鋼背楞體系，確保混凝土達到“清水”觀感效果。

工程樣板

裝配式建造提速增效：針對工期壓力，A、B棟教學樓（3-5層）及D棟宿舍樓（2-9層）大規模應用裝配式技術。項目采用預制混凝土外墻、疊合樓板及樓梯總計超1600塊，單件最重達3.35噸。通過BIM技術精準規劃堆場與吊裝路徑，3處專用堆場與4臺塔吊高效協同，保障了預制構件“進場即安裝”，顯著壓縮主體工期。

裝配式預構件

裝配式預制墻體臨時支撐

本項目將建筑業多項新技術應用到項目建設過程中，涵蓋綠色施工、信息化、裝配式等領域，預應力張拉精準定位、裝配式構件毫米級安裝誤差控制、砌筑工程中ALC板與構造柱精細化實施等創新工藝亮點紛呈。

據了解，2024年橫琴子期實驗中學首屆初三學生中考平均成績在橫琴名列第一,在珠海市73所公辦初中排名第二。伴隨著新校園的建設，更優質的硬件條件、更優美的學習環境、更活力的校園空間，將進一步助力學校辦學水平提升。

未來，維業股份將繼續秉承服務橫琴粵澳深度合作區建設、助力澳門經濟適度多元發展的初心，聚焦“人民所想、民心所盼”，在橫琴粵澳深度合作區執委會領導，城市規劃和建設局、民生事務局等職能部門的關心指導下，在華發集團的統一領導下，打造更多精品工程，持續為合作區建設貢獻維業力量。